Energieausweis

Seit 2013 ist es für Immobilieneigentümer Pflicht einen Energie – Effizienz- Ausweis vorzuweisen. Dieser ist vorzulegen sobald Sie Ihre Immobilie verkaufen oder diese länger wie 4 Monate am Stück vermieten möchten.

Der Ausweis bzw. das Zertifikat hat eine Gültigkeit von 10 Jahren und bleibt besitzerübergreifend gültig.

Eine Änderung vor Ablauf der 10 Jahre ist nur dann erforderlich sobald Umbauten oder Verbesserungen an der Immobilie vorgenommen werden, die den Energieverbrauch beeinflussen.

Das Zertifikat entsprichet dem europäischen Standard. Das bedeutet dass die spanische Bestandsimmobilien gegebenenfalls einen mittleren bis schlechtem Durchschnitt erreichen (E – G) im Gegensatz zu Deutschland.

Um das Resultat zu verbessern, erhalten Sie entsprechende Vorschläge zusammen mit dem Zertifikat. Neben Solar, Biobrennstoffen und Recycling, gibt es ein sehr einfaches Mittel diese Resultate zu verbessern, z. B. Sie entfernen eventuelle Klimaanlagen. Natürlich können Sie Ihr Haus nach deutschem Standard dämmen und kämen damit allein auf ein "C".