Bewohnbarkeitszertifikat

Dieses Dokument bestätigt die Wohnbarkeit einer Immobilie.

Folgende Kriterien müssen erfüllt werden damit eine Immobilie bewohnbar ist:

• Eine Immobilie erfordert verschiedene Zimmer um als bewohnbar zu gelten.
• Die kleinste als Wohnung zu bezeichnende Einheit benötigt klar definiert Wohn- / Esszimmer, Küche, Hauptschlafzimmer oder einziges Schlafzimmer mit genug Platz für ein Doppelbett, eine Kommode und einen Schrank, ein komplettes Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne oder Dusche.

Die einzelnen Zimmer müssen wie folgt ausgestattet sein um als entsprechende Zimmer gelten zu können:

• Eingang: Muss etwas breiter sein wie der Hausgang.
• Hausgang: Verbindet die Zimmer miteinander.
• Wohnzimmer: Mit ausreichend Platz für ein Sofa und einen Fernsehtisch.
• Esszimmer: Platz für 1 Esstisch um bequem zu essen.
• Wohn- / Esszimmer: Muss ausreichend Platz bieten für beide Zimmer.
• Küche: Muss über alle Geräte verfügen die zur Essenszubereitung und der anschließenden Reinigung benötigt werden:
  • Waschbecken: Mit Ablauf und Sifon, sowie warm / kalt Wasser Anschlüssen.
  • Kochplatte: Mit Gas, als elektrisch oder Vitro Keramik / Induktion.
  • Backofen: Mit Gas oder elektrisch.
  • Dunstabzugshaube: Über der Herdplatte.
  • Waschmaschinenanschluss.
• Wohn- / Esszimmer mit Kochnische: Dieser Raum muss über genug Raum verfügen um alle 3 Wohneigenschaften zu vereinen.
• Schlafzimmer:
  • Hauptschlafzimmer: Benötigt ausreichend Platz für ein Doppelbett, eine Kommode und einen Schrank.
  • Einfache Schlafzimmer: Hat mindestens 6m2 oder 1,8m x 1,8m.
  • Doppelschlafzimmer: Verfügt über mindestens 2,4m x 2,2m oder 8m2.
• Badezimmer: Hat über WC, Waschbecken, Bidé, Dusche oder Badewanne.
• Gäste WC oder 2. Bad: Ist Pflicht bei 3 oder mehr Schlafzimmer im Gebäude.